Starostwo chce sprzedać atrakcyjne nieruchomości w Krynicy i Grybowie

Działka znajduje się w sąsiedztwie Szpitala w Krynicy-Zdroju, pomiędzy ulicami: Halną, Kraszewskiego i Czarny Potok, przy drodze do stacji Kolejki Gondolowej na Jaworzynę Krynicką. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Jest do niej dojazd.
 W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2,5 mln zł.
- Przetargi na tę działkę ogłaszaliśmy już trzy razy w tym roku. Były zapytania, ale nie wpłynęła żadna oferta, co mnie bardzo dziwi - mówi Marian Ryczek, dyrektor Wydziału Geodezji i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu. – To bardzo atrakcyjna działka, położona w świetnym miejscu. Może inwestorów odstrasza jej powierzchnia. Tam można zbudować całe osiedle domów jednorodzinnych, a to już spore przedsięwzięcie, wymagające też pomysłu urbanistycznego. No i byłaby to propozycja raczej dla zamożnych klientów. Z pewnością wpływ ma też ostrożność inwestorów w związku z sytuacją na rynku budowlanym, ale koniunktura gospodarcza się poprawia, więc mam nadzieję, że tym razem znajdą się chętni – dodaje dyr. Ryczek. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 500 tys. zł.

Druga atrakcyjna nieruchomość do sprzedaży, to budynek liceum w Grybowie stojący w samym centrum miasta, przy głównej pierzei Rynku, wolnostojący, murowany, podpiwniczony, trzypiętrowy, o powierzchni netto 1.362 m kw.,
wybudowany w 1876 r. Jest w bardzo dobrym stanie, niedawno był remontowany, stolarka okienna oraz instalacje gazowe są wymienione. Działka znajduje się na terenach usług publicznych o charakterze użyteczności publicznej, w tym usług publicznych związanych z oświatą oraz usług komercyjnych i rzemiosła z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej.
- Gdyby inwestor chciał urządzić tu na przykład hotel, czy pensjonat, myślę że nie będzie problemu ze zmianą przeznaczenia – mówi Marian Ryczek. Budynek jest położony w całości w terenach historycznego układu urbanistycznego miasta Grybowa w strefie ochrony konserwatorskiej zespołu staromiejskiego. Siedziba Liceum Ogólnokształcącego w Grybowie zostanie przeniesiona do obiektu przy ul. Kościuszki 18 w Grybowie, po jego przebudowie i rozbudowie o salę gimnastyczną. Głównym źródłem pokrycia tych nakładów będą dochody ze sprzedaży nieruchomości wystawionej na przetarg. Wydanie nieruchomości nabywcy nastąpi po zakończeniu inwestycji. W zamian za przyjęcie tego zobowiązania możliwe jest rozłożenie ceny sprzedaży na nieoprocentowane raty kwartalne na okres nie dłuższy niż 2 lata, przy czym pierwsza rata nie może być niższa niż 25 proc. ceny nabycia.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 5 mln zł. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 250 tys. zł.


JG, MIGA

Fot. Wizualizacja budynku szkoły w Grybowie (nowosądeckie starostwo), MIGA