Procedury budowlane będą uproszczone – zdecydował rząd
Uproszczenie i skrócenie procedury w większości inwestycji budowlanych to najważniejsze korzyści płynące z projektu nowelizacji ustawy prawo budowlane przyjętej wczoraj (5 sierpnia) przez rząd.
![](http://archiwum.sadeczanin.info/media/gallery/2013/2014-08/6/yyy%20budowlanka/budowa.jpg)
Ponadto, ograniczono katalog obiektów budowlanych, które wymagać będą pozwolenia na użytkowanie. Projekt wprowadza w określonych przypadkach możliwość wystąpienia z wnioskiem o umorzenie lub rozłożenie na raty opłaty legalizacyjnej za dokonanie samowoli budowlanej.
Znosi obowiązek dołączania do projektu budowlanego oświadczeń o zapewnieniu energii, wody, ciepła i gazu oraz o warunkach przyłączenia do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych. Spełnienie przez budynek warunków w zakresie podłączenia do mediów będzie weryfikowane na etapie zgłoszenia terminu rozpoczęcia robót budowlanych.
"Nie ma zatem potrzeby, aby na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę organ administracji architektoniczno-budowlanej weryfikował możliwość przyłączenia do sieci, leży to bowiem w interesie inwestora" - zaznaczono w uzasadnieniu projektu.
Nie będzie też konieczności dołączania oświadczenia właściwego zarządcy drogi o możliwości dostępu do drogi publicznej (przy drogach niższej klasy).
![](http://archiwum.sadeczanin.info/media/gallery/2013/2014-08/6/yyy%20budowlanka/Domek%20i%20ziele%C5%84%20wizualizacja.jpg)
Inwestor będzie mógł rozpocząć wszystkie roboty budowlane, na podstawie decyzji podlegającej wykonaniu, gdy nie ma innych stron postępowania.
Nowe przepisy przewidują też zniesienie obowiązku zgłoszenia zamierzonego terminu rozpoczęcia prac. Jak podkreślono w uzasadnieniu, "obecnie obowiązujące regulacje wskazują, w jakim przedziale czasowym możliwa jest realizacja inwestycji (od dnia, gdy decyzja o pozwolenie na budowę jest wykonalna, do dnia utraty przez niej terminu ważności - 3 lata). W tej sytuacji obciążanie inwestora dysponującego ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę, obowiązkiem dokonania jeszcze jednej czynności administracyjnej jest zbędne".
Właściwe organy administracji architektoniczno-budowlanej będą zobowiązane do sprawdzenia pod względem formalnym złożonych wniosków o pozwolenie na budowę (w wyznaczonym terminie) oraz skrócenie czasu oczekiwania na tzw. milczącą zgodę na użytkowanie (brak sprzeciwu administracji) - z 21 do 14 dni - w przypadku obiektów oddawanych do użytkowania na podstawie zgłoszenia.
(jg) Źródło: http://www.mir.gov.pl/
Fot. sxc.hu