Zaloguj się
Bezpieczny Kredyt 2 procent: ten rządowy program to już historia
Pojawił się szybko i szybko zniknął. Rządowy program Bezpieczny Kredyt 2%. W ciągu pół roku „wyczyścił” z rynku wszystkie tańsze i mniejsze mieszkania, wywindował pod sufit i tak już wysokie ceny mieszkania i po niespełna pół roku funkcjonowania zakończył swoją historię.
Ubiegającym się o gwarancję obciążenia spłat kredytu przez dziesięć lat co najwyżej dwuprocentowymi odsetkami, udało się złożyć prawie 102 tysiące wniosków kredytowych, wyczerpując z marszu pulę środków przewidzianych z budżecie na 2023 i 2024 rok.
Czytaj też Inwestycja gigant pod Nowym Sączem. Budują to za 780 milionów złotych [ZDJĘCIA]
Rzutem na taśmę po kredyt
Wśród szczęśliwców, którym udało się rzutem na taśmę jest Aleksander Stojda z Nowego Sącza, który od trzech pracuje w jednej z warszawskich firm budowlanych. - Takich jak nazywa się ludźmi „z klatkowego chowu”. W kilka osób wynajmujemy mieszkanie w bloku. Zajmuję klitkę, ledwie kilka metrów kwadratowych – mówi Stojda.
Teraz wreszcie ma, nadzieję, że za sprawą kredytu 2 %, jego życie się zmieni i kupi sobie własne M. Teraz w nerwach czeka na rozpatrzenie wniosku. – Wszystkie dokumenty, w czterech bankach, złożyłem w staniej chwili, jeszcze w grudniu. Rata mojego kredytu rata kredytu oscyluje na poziomie 1,7 tys. złotych. Podpisałem już umowę przedwstępna na kupno mieszkania. To 28,5 metra kwadratowego. Na tej niewielkiej powierzchni udało się zmieścić dwa, już umeblowane pokoje, ten większy jest z aneksem jadalnym. Do tego łazienka z prysznicem i mikroskopijny przedpokój.
Ile to kosztuje? Majątek. 460 tys. złotych. – W ciągu dwóch lat mieszkania w Warszawie udało mi się zaoszczędzić 50 tys. złotych. Pomogli mi też rodzice, którzy dołożyli drugie tyle. To dało wkład własny 100 tys. Nieźle przy tym zarabiam. Myślę, że dostanę ten kredyt – dodaje.
Jak jest z ceną mieszkań w Nowym Sączu?
Nie są tak drogie jak w stolicy, ale Bezpieczny Kredyt 2% zrobił swoje.
Za kawalerkę o powierzchni 30 metrów kwadratowych na rynku pierwotnym trzeba zapłacić 260 tysięcy złotych. Cena mieszkania dwupokojowego o powierzchni 42 metrów kwadratowych to 360 tys. zł. W przypadku mieszkania trzypokojowego o powierzchni 57 metrów, należy się liczyć z wydatkiem 487 tys. złotych – wylicza właścicielka jednej z agencji nieruchomości.
Nieco taniej jest na rynku wtórnym, gdzie kawalerka o powierzchni 24 metrów to koszt 260 złotych. Za mieszkanie dwupokojowe, o powierzchni 45 metrów, trzeba zapłacić 320 tys. zł. Na trzypokojowe, zajmujące 60 metrów kwadratowych, należy wydać 370 tys. złotych.
Jak oceniają eksperci z rynku, sądeckie ceny też w drugiej połowie 2023 roku poszły w górę, średnio o 5 procent.
Rusza wyścig po nowy, rządowy program
Ci którzy nie zdążyli złożyć w banku wniosku o kredyt hipoteczny na pierwsze mieszkanie czekają teraz na start nowego programu – Mieszkanie na Start. Choć jednak programu jeszcze nie ma, trwają nad nim prace, to czekać nie ma co. Trzeba się sposobić na start!
Bez cienia ryzyka można bowiem przypuszczać, że pieniądze z tegorocznej puli nowego rządowego programu mieszkaniowego znikną równie szybko – a być może nawet, jeszcze szybciej – niż w ubiegłym roku. Wskazują na to założenia finansowe - 500 mln zł na około 50 tys. kredytów.
Programie ma wystartować w drugiej połowie tego roku, rząd przewidział jedynie 500 mln zł na wsparcie. Ogólne założenia są takie, że gwarantowane oprocentowanie kredytu Mieszkanie na Start będzie jeszcze niższe – maksymalnie 1,5 proc., a dla niektórych nawet zero procent, bo zastosowanie ma mieć kryterium dochodowe. Nie będzie ograniczeń co do wartości mieszkania, ponieważ program przewiduje kwotowe limity wsparcia.
Czytaj też Takiego sądeckiego osiedla jeszcze nikt nie wybudował [ZDJĘCIA]
Kto ma szansę na kredyt po nowemu?
Cały artykuł można przeczytać w internetowym, lutowym wydaniu miesięcznika „Sądeczanin” KLIKNIJ TUTAJ oraz w tradycyjnym, papierowym wydaniu periodyku.
O czym jeszcze piszemy w najnowszym miesięczniku? Skrót artykułów prezentujemy w tekście Kołcz jest tylko jeden i tylko jeden jest miesięcznik „Sądeczanin”
Gdzie można kupić miesięcznik "Sądeczanin"?
Nowy Sącz
- Księgarnia-Antykwariat BESTSELLER, Nowy Sącz, ul. Sobieskiego 1
- Firma Handlowa DANEK, Nowy Sącz, ul. Barbackiego 45
- MUSICBAN, Nowy Sącz, ul. Barbackiego 15
- Kiosk wielobranżowy, Nowy Sącz, ul. Jagiellońska 23
- Spółdzielnia Ogrodnicza Ziemi Sądeckiego, Nowy Sącz, ul. Chopina 10
- Sklep Okręgowej Spółdzielni Mleczarskiej, Nowy Sącz, ul. Sobieskiego 22
- ADeeM – Dariusz Migacz, ul. Lwowska 66A, Nowy Sącz
Poza miastem
- Kamianna: Pasieka Barć Kamianna, Kamianna 17 (gmina Łabowa)
- Brzezna: Sklep spożywczo-przemysłowy BEATRICZE, Brzezna (gmina Podegrodzie)
- Łącko: Firma Handlowa PASOŃ, Łącko 214
- Grybów: SHP SKŁADNICA GRYBÓW, ul, Rynek 1, Grybów
- Stary Sącz: Kiosk TRAFIKA, ul. Rynek 12, Stary Sącz
- Łacko: QSi Sport Leszek Pasoń
Przypominamy o ofercie prenumeraty naszego miesięcznika, którą można rozpocząć w dowolnym momencie. Po wykupieniu prenumeraty "Sądeczanina" co miesiąc na wskazany adres będziemy wysyłać za pośrednictwem poczty najnowsze wydanie periodyku. Więcej informacji: Bogusława Berdychowska - tel. 18 475 16 26, mail: [email protected]
Przypominamy o ofercie prenumeraty naszego miesięcznika, którą można rozpocząć w dowolnym momencie. Po wykupieniu prenumeraty "Sądeczanina" co miesiąc na wskazany adres będziemy wysyłać za pośrednictwem poczty najnowsze wydanie periodyku. Więcej informacji:
- Bogusława Berdychowska - tel. 18 475 16 26, mail: [email protected]
