PIT za 2022 rok na ostatnią chwilę. W tym roku można wyjątkowo zmienić podatek od najmu na korzystniejszy

Kto jeszcze nie rozliczył najmu na formularzu PIT-28 wciąż może zmienić formę opodatkowania i zamiast ryczałtu zapłacić podatek wyliczany z tabeli – czyli na zasadach ogólnych. To może być wariant korzystniejszy.

Najem prywatny: prawo do zmiany formy podatku

Przez zmiany w podatkach wprowadzone przez Polski Ład , które na dodatek zostały skorygowane w połowie minionego roku, podatnicy zyskali jednorazowe prawo do zmiany formy opodatkowania przychodów z działalności gospodarczej czy najmu. Dlatego, że gdy wybierali tę formę na początku roku nie mieli jeszcze wiedzy o zmianach w podatkach, które potem nastąpiły od 1 lipca.

Jedną z takich zmian było obniżenie stawki pierwszej skali tabeli podatkowej – z 17 proc. na 12 proc., na dodatek z mocą obowiązującą od 1 stycznia 2022 r.

Podatek od najmu: ryczałt może być wyższy od podatku z tabeli

Gdy osoby uzyskujące przychody z prywatnego jamu podejmowały decyzję o wyborze ryczałtu jako formy opodatkowania takich przychodów, podatek z tabeli podatkowej wynosił 17 proc. Natomiast ryczałt naliczany był według stawki 8,5 proc., a po przekroczeniu przychodów w sumie o wartości 100 tys. zł stawka wzrastała do 12,5 proc.

Ostatecznie podatek od najmu płacony na zasadach ogólnych od 1 stycznia wynosi 12 proc. Jednak trzeba pamiętać, że wzrosłą też kwota wolna od podatku – aż do 30 tys. zł.

To oznacza, że w konkretnych przypadkach podatek z tabeli będzie niższy.

Dlatego nawet osoby, które na początku roku zadeklarowały, że wybierają ryczałt jako formę opodatkowania najmu, zamiast rozliczać go w PIT-28 mogą rozliczyć go w PIT-36. Jednak pod warunkiem, że już nie złożyły dla rocznego rozliczenia najmu za 2022 rok PIT-28.  ([email protected]) fot.archiwum sadeczanin.info © Materiał chroniony prawem autorskim