Wakacje kredytowe zostaną przedłużone na kolejny okres? Premier Mateusz Morawiecki nie wyklucza takiej możliwości

Na wtorkowej – 14 marca br., konferencji prasowej po posiedzeniu rządku, na którym Rada Ministrów zdecydowała się zaakceptować i skierować do Sejmu projekt ustawy wdrażającej program „Pierwsze mieszkanie”, premier Mateusz Morawiecki zadeklarował, że rząd rozważa przedłużenie wakacji kredytowych – wprowadzonej w 2022 roku ulgi dla osób spłacających kredyty mieszkaniowe.

Dłuższe wakacje kredytowe: co musi się stać w 2023 roku

By jednak rząd podjął decyzję o wydłużeniu wakacji kredytowych inflacja musi się dalej utrzymywać na wysokim poziomie. Ponadto, jak wyjaśnił Mateusz Morawiecki, z projekcji stóp procentowych, którą ma wkrótce przedstawić Narodowy Bank Polski (NBP) musi wynikać, że na obniżkę stóp – a tym samym oprocentowania kredytów – przyjdzie jeszcze długo poczekać.

Przypomnijmy, że gdy Rada Polityki Pieniężnej zaczęła podnosić stopy procentowe, wskaźnik WIBOR gwałtownie skoczył w górę, a w ślad za nim gwałtownie wzrosło oprocentowanie i raty kredytów spłacanych przez miliony Polaków. Dla przykładu najpopularniejszy WIBOR 3M wynosił jeszcze na początku października 2021 r. 0,25 proc., a w lipcu 2022 r. przekroczył już poziom 7,10 proc., teraz zaś utrzymuje się na poziomie niespełna 7 proc.

Wakacje kredytowe: kto korzysta

Od 29 lipca 2022 r. obowiązuje ustawa o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, która zawiera przepisy o wsparciu kredytobiorców.

Wakacje kredytowe mogą dotyczyć jednej umowy zawartej w złotych polskich w celu nabycia nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. To nawet 8 miesięcy bez spłaty rat kredytowych: po 2 miesiące w trzecim i czwartym kwartale 2022 r., po 1 miesiącu w każdym z czterech kwartałów 2023 r.

Wakacje kredytowe dotyczą zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu. Terminy na spłatę rat zostaną przedłużone bez żadnych dodatkowych odsetek.

Aby skorzystać z wakacji kredytowych, trzeba spełnić łącznie dwa warunki: zawrzeć umowę kredytu hipotecznego przed 1 lipca 2022 r. oraz zakończyć okres kredytowania co najmniej po upływie 6 miesięcy od tej daty.

Jeśli kredytobiorca korzysta już z wakacji kredytowych uzgodnionych wcześniej z bankiem, a złoży wniosek o wakacje na mocy nowych przepisów, to termin tych pierwszych wakacji skróci się z chwilą złożenia nowego wniosku u kredytodawcy.

Przedłużenie wakacji kredytowych na powyższych zasadach mogłoby dotyczyć pierwszej połowy albo całego 2024. W tym celu rząd musiałby jednak wcześniej doprowadzić do nowelizacji ustawy
([email protected]) fot.piabay