Miejski cmentarz na ul. Mała Poręba? Negocjacje trwają

Obie strony były już bliskie porozumienia, ale pojawił się nieoczekiwany problem, który może zniweczyć plany sądeckich włodarzy. Chodzi o pół miliona podatku, który miasto musiałoby zapłacić.
Furtkę do budowy cmentarza na dwóch działkach przy ul. Mała Poręba otworzyła wtorkowa uchwała Rady Miasta Nowego Sącza, która pozwoliła przesunąć środki w budżecie na ten cel.
 - Nieruchomość planujemy nabyć w drodze zamiany za nieruchomość znajdującą się przy ul. Tarnowskiej, której wartość została określona przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 4 573 521 zł. Zamiana odbędzie się w formie jednego aktu notarialnego – przekonywał radnych Jerzy Gwiżdż, wiceprezydent Nowego Sącza.
Nie wspomniał jednak o przeznaczeniu tych terenów. Jak ustaliliśmy, miasto chce tam wybudować cmentarz.
- Tak to prawda. Taka lokalizacja jest tam przewidywana. Innej zabudowy w tym miejscu być nie może, oczywiście poza usługami związanymi z miejscem pochówku, czyli np. kwiaciarnią – potwierdza Marek Oleksy, kierownik referatu Wydziału Goedezji i Mienia Urzędu Miasta Nowego Sącza.
Jego zdaniem to jedyne miejsce w Nowym Sączu, gdzie taki cmentarz mógłby powstać.
- Latami sondowano już inne możliwości i okazało się, że nie ma alternatywy. Oprócz coraz gęstszej zabudowy problemem są też tereny zagrożone zalaniem w czasie powodzi. Tam nekropolii też nie można budować – dodaje Oleksy.

Jednak droga do rozpoczęcia budowy cmentarza na działkach przy ul. Mała Poręba jest bardzo długa i wcale nie musi zakończyć się sukcesem. Problemem jest kwestia własności tej nieruchomości. Przed wojną należała ona do rodziny Aleksandrow, potem przejął ją Skarb Państwa, a teraz jest w posiadaniu trzech prywatnych właścicieli.
Negocjacje w sprawie nabycia nieruchomości właśnie trwają. Obie strony są co prawda zainteresowane transakcją, ale niespodziewanie pojawił się problem, który może przerosnąć możliwości finansowe Nowego Sącza.

- Różnica wartości nieruchomości jest korzystna dla miasta. Z wyceny wynika, że właściciele wręcz musieliby coś dopłacić. Kłopot mamy jednak z podatkiem VAT, gdyż właściciele gruntów wpisali je do majątku swoich firm. To niestety oznaczałoby, że my musielibyśmy zapłacić VAT a kwota jest niebagatelna: ok. 500 tysięcy złotych. Gdyby nie to, targu dobilibyśmy w ciągu kilku tygodni. Jaki będzie efekt negocjacji? Tego nie wiem. Te pół miliona może sprawić, że miasta nie będzie stać na sfinalizowanie umowy – zaznacza Oleksy.

W tym wypadku jedynym wyjściem dla Nowego Sącza, w którym zaczyna już brakować miejsc pochówku, będzie wejście w spółkę z gminą Chełmiec. Wójt Bernard Stawiarski buduje bowiem cmentarz w Rdziostowie i nie wyklucza ewentualnej współpracy z władzami Nowego Sącza przy tej inwestycji.

BOS
Fot: BOS